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Analyse de 45 ventes géolocalisées (2022–2025) à Luzinay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 576 € |
| B | 3 | 4 134 € |
| C | 13 | 3 754 € |
| D | 20 | 3 762 € |
| E | 3 | 3 218 € |
| F | 5 | 3 654 € |
À Luzinay, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 3 745 € | 104 m² |
| Appartement | 10 | 3 920 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 3 981 € |
| 2023 | 10 | 3 284 € |
| 2024 | 9 | 3 754 € |
| 2025 | 16 | 3 626 € |