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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Luzenac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 073 € |
| C | 1 | 2 983 € |
| D | 4 | 1 584 € |
| E | 5 | 1 375 € |
| F | 7 | 1 534 € |
| G | 4 | 1 692 € |
À Luzenac, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 534 € | 82 m² |
| Appartement | 1 | 1 375 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 375 € |
| 2023 | 5 | 1 912 € |
| 2024 | 5 | 1 681 € |
| 2025 | 7 | 1 497 € |