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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lenax, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 446 € |
| D | 3 | 1 059 € |
| E | 2 | 1 135 € |
| F | 2 | 336 € |
| G | 3 | 968 € |
À Lenax, 45 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 968 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 373 € |
| 2023 | 3 | 1 269 € |
| 2024 | 1 | 968 € |
| 2025 | 4 | 754 € |