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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lembras, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 054 € |
| C | 5 | 1 887 € |
| D | 7 | 1 317 € |
| E | 1 | 1 176 € |
| F | 2 | 1 000 € |
À Lembras, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 515 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 089 € |
| 2023 | 8 | 1 500 € |
| 2024 | 4 | 1 701 € |
| 2025 | 5 | 1 788 € |