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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lélex, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 855 € |
| C | 1 | 2 500 € |
| D | 8 | 2 448 € |
| E | 13 | 2 462 € |
| F | 1 | 1 339 € |
| G | 4 | 2 138 € |
À Lélex, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 25 | 2 462 € | 32 m² |
| Maison | 3 | 2 500 € | 145 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 417 € |
| 2023 | 8 | 2 610 € |
| 2024 | 6 | 2 481 € |
| 2025 | 7 | 1 808 € |