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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Léaz, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 417 € |
| B | 1 | 4 615 € |
| C | 5 | 4 183 € |
| D | 3 | 3 015 € |
| E | 1 | 2 917 € |
| F | 3 | 2 963 € |
| G | 4 | 2 226 € |
À Léaz, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 3 015 € | 107 m² |
| Appartement | 1 | 2 200 € | 125 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 963 € |
| 2023 | 6 | 3 267 € |
| 2024 | 5 | 2 200 € |
| 2025 | 2 | 4 344 € |