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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Vivier-sur-Mer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 122 € |
| B | 1 | 2 418 € |
| C | 8 | 2 333 € |
| D | 18 | 2 228 € |
| E | 7 | 1 882 € |
| F | 5 | 2 024 € |
| G | 1 | 1 900 € |
À Le Vivier-sur-Mer, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 2 201 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 254 € |
| 2023 | 18 | 2 107 € |
| 2024 | 3 | 2 405 € |
| 2025 | 12 | 2 203 € |