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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Passage, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 136 € |
| D | 8 | 2 180 € |
| E | 3 | 1 618 € |
| F | 3 | 1 600 € |
| G | 3 | 2 167 € |
À Le Passage, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 993 € | 115 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 210 € |
| 2023 | 4 | 2 739 € |
| 2024 | 6 | 1 904 € |
| 2025 | 5 | 1 595 € |