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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Manoir, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 218 € |
| B | 1 | 2 138 € |
| C | 3 | 2 311 € |
| D | 8 | 1 638 € |
| E | 11 | 2 062 € |
| F | 2 | 1 434 € |
| G | 2 | 2 156 € |
À Le Manoir, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 2 106 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 084 € |
| 2023 | 7 | 2 162 € |
| 2024 | 4 | 2 214 € |
| 2025 | 6 | 1 895 € |