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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Loroux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 569 € |
| C | 6 | 1 708 € |
| D | 6 | 1 264 € |
| E | 3 | 987 € |
| F | 3 | 736 € |
À Le Loroux, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 260 € | 114 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 102 € |
| 2023 | 9 | 1 152 € |
| 2024 | 4 | 1 758 € |
| 2025 | 5 | 1 233 € |