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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Haut-Bréda, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 821 € |
| C | 1 | 1 840 € |
| D | 6 | 1 896 € |
| E | 16 | 2 078 € |
| F | 2 | 2 030 € |
| G | 8 | 2 010 € |
À Le Haut-Bréda, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 2 049 € | 90 m² |
| Appartement | 15 | 1 973 € | 22 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 070 € |
| 2023 | 10 | 2 354 € |
| 2024 | 6 | 1 880 € |
| 2025 | 12 | 1 896 € |