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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Bailleul, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 428 € |
| C | 9 | 1 327 € |
| D | 10 | 1 290 € |
| E | 7 | 1 348 € |
| F | 1 | 1 438 € |
À Le Bailleul, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 355 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 425 € |
| 2023 | 3 | 1 228 € |
| 2024 | 5 | 1 409 € |
| 2025 | 11 | 1 348 € |