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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lau-Balagnas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 329 € |
| C | 2 | 2 635 € |
| D | 3 | 2 581 € |
| E | 1 | 2 059 € |
| F | 2 | 1 762 € |
| G | 1 | 2 044 € |
À Lau-Balagnas, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 454 € | 98 m² |
| Appartement | 2 | 2 478 € | 34 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 054 € |
| 2023 | 3 | 2 059 € |
| 2024 | 4 | 2 612 € |
| 2025 | 2 | 2 738 € |