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Analyse de 92 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soues, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 508 € |
| B | 4 | 2 290 € |
| C | 30 | 1 800 € |
| D | 31 | 1 685 € |
| E | 12 | 1 672 € |
| F | 10 | 1 795 € |
| G | 1 | 1 350 € |
À Soues, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 79 | 1 844 € | 93 m² |
| Appartement | 13 | 1 284 € | 79 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 1 918 € |
| 2023 | 21 | 1 685 € |
| 2024 | 27 | 1 794 € |
| 2025 | 28 | 1 726 € |