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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Roche-Guyon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 364 € |
| D | 3 | 2 816 € |
| E | 1 | 3 854 € |
| F | 2 | 2 450 € |
| G | 3 | 2 756 € |
À La Roche-Guyon, 45 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 2 756 € | 80 m² |
| Appartement | 2 | 2 408 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 378 € |
| 2024 | 2 | 2 713 € |
| 2025 | 5 | 2 816 € |