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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Coquille, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 017 € |
| C | 6 | 1 164 € |
| D | 8 | 1 250 € |
| E | 18 | 712 € |
| F | 14 | 852 € |
| G | 3 | 977 € |
À La Coquille, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 987 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 977 € |
| 2023 | 11 | 643 € |
| 2024 | 16 | 822 € |
| 2025 | 16 | 1 196 € |