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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Joigny-sur-Meuse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 123 € |
| D | 7 | 1 468 € |
| E | 6 | 891 € |
| F | 2 | 438 € |
| G | 3 | 826 € |
À Joigny-sur-Meuse, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 980 € | 97 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 907 € |
| 2023 | 1 | 788 € |
| 2024 | 5 | 976 € |
| 2025 | 6 | 1 307 € |