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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ispagnac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 541 € |
| C | 3 | 2 167 € |
| D | 9 | 1 654 € |
| E | 8 | 1 584 € |
| F | 5 | 1 784 € |
| G | 2 | 2 226 € |
À Ispagnac, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 846 € | 80 m² |
| Appartement | 5 | 1 583 € | 51 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 654 € |
| 2023 | 9 | 2 259 € |
| 2024 | 5 | 1 373 € |
| 2025 | 9 | 1 760 € |