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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Badaroux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 152 € |
| D | 6 | 1 858 € |
| E | 5 | 1 833 € |
| F | 3 | 1 417 € |
| G | 6 | 1 677 € |
À Badaroux, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 747 € | 112 m² |
| Appartement | 1 | 1 322 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 982 € |
| 2023 | 3 | 2 157 € |
| 2024 | 9 | 1 852 € |
| 2025 | 6 | 1 635 € |