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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Incarville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 090 € |
| B | 1 | 2 231 € |
| C | 8 | 2 066 € |
| D | 17 | 2 211 € |
| E | 10 | 2 074 € |
| F | 3 | 1 838 € |
| G | 1 | 1 846 € |
À Incarville, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 37 | 2 133 € | 87 m² |
| Appartement | 5 | 2 041 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 221 € |
| 2023 | 10 | 2 136 € |
| 2024 | 11 | 2 000 € |
| 2025 | 12 | 2 158 € |