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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Herbeys, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 906 € |
| B | 2 | 4 371 € |
| C | 6 | 4 394 € |
| D | 10 | 3 934 € |
| E | 5 | 3 508 € |
| F | 1 | 5 513 € |
| G | 2 | 3 734 € |
À Herbeys, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 4 293 € | 149 m² |
| Appartement | 3 | 3 309 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 977 € |
| 2023 | 6 | 5 088 € |
| 2024 | 4 | 3 696 € |
| 2025 | 12 | 3 816 € |