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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Hèches, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 204 € |
| D | 2 | 1 284 € |
| E | 5 | 1 900 € |
| F | 5 | 2 200 € |
| G | 3 | 779 € |
À Hèches, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 1 375 € | 116 m² |
| Appartement | 1 | 2 500 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 023 € |
| 2023 | 1 | 2 500 € |
| 2024 | 6 | 1 588 € |
| 2025 | 6 | 2 090 € |