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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Hardencourt-Cocherel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 798 € |
| B | 1 | 2 619 € |
| C | 1 | 2 404 € |
| E | 4 | 2 860 € |
| F | 1 | 2 281 € |
| G | 1 | 3 577 € |
À Hardencourt-Cocherel, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 2 781 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 342 € |
| 2023 | 3 | 2 781 € |
| 2024 | 1 | 3 577 € |
| 2025 | 3 | 2 940 € |