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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guiry-en-Vexin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 054 € |
| D | 1 | 2 333 € |
| F | 2 | 3 003 € |
| G | 1 | 3 444 € |
À Guiry-en-Vexin, 60 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 3 054 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 249 € |
| 2023 | 2 | 2 150 € |
| 2024 | 1 | 4 038 € |