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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Grenay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 934 € |
| B | 2 | 3 615 € |
| C | 10 | 3 150 € |
| D | 10 | 3 222 € |
| E | 5 | 2 958 € |
| F | 1 | 2 661 € |
| G | 1 | 1 467 € |
À Grenay, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 3 184 € | 103 m² |
| Appartement | 5 | 2 661 € | 73 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 148 € |
| 2023 | 8 | 2 522 € |
| 2024 | 9 | 3 196 € |
| 2025 | 9 | 3 273 € |