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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Grambois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 576 € |
| B | 2 | 2 880 € |
| C | 7 | 3 786 € |
| D | 15 | 3 225 € |
| E | 3 | 3 153 € |
| F | 2 | 2 273 € |
| G | 5 | 4 131 € |
À Grambois, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 3 226 € | 103 m² |
| Appartement | 3 | 2 740 € | 64 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 3 050 € |
| 2023 | 9 | 3 733 € |
| 2024 | 9 | 3 786 € |
| 2025 | 8 | 3 140 € |