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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gisy-les-Nobles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 353 € |
| D | 5 | 1 769 € |
| E | 8 | 1 858 € |
| F | 5 | 1 058 € |
| G | 3 | 1 584 € |
À Gisy-les-Nobles, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 610 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 889 € |
| 2023 | 5 | 1 769 € |
| 2024 | 7 | 1 119 € |
| 2025 | 6 | 1 518 € |