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Analyse de 185 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gignac-la-Nerthe, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 4 424 € |
| B | 34 | 4 255 € |
| C | 101 | 4 011 € |
| D | 26 | 3 424 € |
| E | 9 | 3 424 € |
| F | 4 | 3 450 € |
| G | 1 | 6 479 € |
À Gignac-la-Nerthe, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 156 | 4 184 € | 88 m² |
| Appartement | 29 | 3 220 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 38 | 4 163 € |
| 2023 | 51 | 4 022 € |
| 2024 | 34 | 3 630 € |
| 2025 | 62 | 4 134 € |