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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gerde, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 2 102 € |
| D | 1 | 1 782 € |
| E | 7 | 1 729 € |
| F | 6 | 1 900 € |
| G | 2 | 1 688 € |
À Gerde, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 900 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 960 € |
| 2023 | 6 | 1 573 € |
| 2024 | 6 | 2 246 € |
| 2025 | 3 | 1 782 € |