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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Genouilleux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 352 € |
| B | 2 | 2 787 € |
| C | 3 | 2 658 € |
| D | 5 | 3 198 € |
| E | 3 | 2 091 € |
| F | 2 | 2 526 € |
| G | 1 | 1 167 € |
À Genouilleux, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 712 € | 101 m² |
| Appartement | 1 | 2 247 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 658 € |
| 2023 | 3 | 2 639 € |
| 2024 | 2 | 3 148 € |
| 2025 | 5 | 2 247 € |