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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Génos, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 468 € |
| D | 4 | 3 068 € |
| E | 5 | 5 921 € |
| F | 1 | 3 981 € |
À Génos, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 3 068 € | 30 m² |
| Maison | 1 | 5 183 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 926 € |
| 2023 | 3 | 2 806 € |
| 2024 | 1 | 2 759 € |
| 2025 | 5 | 5 921 € |