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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gennes-sur-Seiche, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 828 € |
| C | 7 | 1 876 € |
| D | 9 | 1 554 € |
| E | 4 | 1 238 € |
| F | 5 | 1 096 € |
| G | 1 | 1 867 € |
À Gennes-sur-Seiche, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 598 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 653 € |
| 2023 | 3 | 1 554 € |
| 2024 | 8 | 1 350 € |
| 2025 | 11 | 1 613 € |