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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fains, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 271 € |
| C | 2 | 3 058 € |
| D | 5 | 2 363 € |
| E | 3 | 2 532 € |
| F | 1 | 2 172 € |
| G | 1 | 3 392 € |
À Fains, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 2 452 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 128 € |
| 2023 | 4 | 2 448 € |
| 2024 | 4 | 2 634 € |
| 2025 | 3 | 2 172 € |