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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étroussat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 759 € |
| C | 3 | 1 374 € |
| D | 7 | 1 487 € |
| E | 5 | 521 € |
| F | 3 | 790 € |
| G | 2 | 480 € |
À Étroussat, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 205 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 166 € |
| 2023 | 6 | 1 480 € |
| 2024 | 5 | 1 083 € |
| 2025 | 9 | 1 119 € |