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Analyse de 55 ventes géolocalisées (2022–2025) à Estrablin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 107 € |
| C | 19 | 3 116 € |
| D | 18 | 3 040 € |
| E | 8 | 2 545 € |
| F | 3 | 2 512 € |
| G | 4 | 3 224 € |
À Estrablin, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 49 | 3 081 € | 103 m² |
| Appartement | 6 | 2 527 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 3 283 € |
| 2023 | 10 | 2 745 € |
| 2024 | 21 | 3 086 € |
| 2025 | 11 | 3 040 € |