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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Esserts-Blay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 687 € |
| D | 2 | 2 422 € |
| E | 3 | 1 723 € |
| F | 4 | 2 010 € |
| G | 2 | 925 € |
À Esserts-Blay, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 654 € | 109 m² |
| Appartement | 2 | 2 360 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 250 € |
| 2023 | 2 | 1 864 € |
| 2024 | 3 | 2 475 € |
| 2025 | 4 | 2 448 € |