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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Esboz-Brest, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 393 € |
| D | 7 | 1 285 € |
| E | 1 | 1 276 € |
| F | 2 | 670 € |
| G | 2 | 835 € |
À Esboz-Brest, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 269 € | 116 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 414 € |
| 2023 | 6 | 1 142 € |
| 2024 | 2 | 1 083 € |
| 2025 | 4 | 1 219 € |