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Analyse de 153 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 691 € |
| C | 27 | 1 182 € |
| D | 58 | 1 243 € |
| E | 39 | 1 118 € |
| F | 17 | 1 149 € |
| G | 10 | 889 € |
À Gray, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 79 | 1 318 € | 96 m² |
| Appartement | 74 | 1 108 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 37 | 1 278 € |
| 2023 | 39 | 1 101 € |
| 2024 | 34 | 1 200 € |
| 2025 | 43 | 1 072 € |