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Analyse de 60 ventes géolocalisées (2022–2025) à Erbray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 006 € |
| B | 1 | 548 € |
| C | 19 | 1 832 € |
| D | 24 | 1 820 € |
| E | 6 | 1 093 € |
| F | 5 | 1 340 € |
| G | 2 | 842 € |
À Erbray, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 60 | 1 777 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 1 575 € |
| 2023 | 19 | 1 648 € |
| 2024 | 13 | 1 816 € |
| 2025 | 9 | 2 143 € |