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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Épineu-le-Chevreuil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 928 € |
| D | 3 | 1 019 € |
| E | 1 | 1 279 € |
| F | 3 | 507 € |
| G | 3 | 417 € |
À Épineu-le-Chevreuil, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 704 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 507 € |
| 2023 | 2 | 308 € |
| 2024 | 3 | 1 019 € |
| 2025 | 4 | 1 036 € |