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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Eguenigue, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 069 € |
| B | 2 | 2 236 € |
| C | 1 | 2 202 € |
| D | 2 | 1 899 € |
| G | 4 | 1 101 € |
À Eguenigue, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 910 € | 129 m² |
| Appartement | 1 | 1 000 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 964 € |
| 2023 | 4 | 2 136 € |
| 2024 | 2 | 1 578 € |
| 2025 | 3 | 1 888 € |