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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Meroux-Moval, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 745 € |
| B | 4 | 1 997 € |
| C | 10 | 1 992 € |
| D | 5 | 2 510 € |
| E | 4 | 1 910 € |
| F | 4 | 1 931 € |
| G | 4 | 1 528 € |
À Meroux-Moval, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 2 001 € | 119 m² |
| Appartement | 3 | 1 660 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 093 € |
| 2023 | 9 | 2 056 € |
| 2024 | 9 | 1 660 € |
| 2025 | 8 | 2 138 € |