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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Demangevelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 459 € |
| D | 3 | 1 362 € |
| E | 1 | 1 343 € |
| F | 1 | 694 € |
| G | 3 | 533 € |
À Demangevelle, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 196 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 629 € |
| 2023 | 2 | 1 401 € |
| 2024 | 1 | 1 513 € |
| 2025 | 3 | 694 € |