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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coux et Bigaroque-Mouzens, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 714 € |
| B | 3 | 2 571 € |
| C | 10 | 2 030 € |
| D | 10 | 2 309 € |
| E | 6 | 1 986 € |
| F | 6 | 1 592 € |
| G | 3 | 3 387 € |
À Coux et Bigaroque-Mouzens, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 2 166 € | 118 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 200 € |
| 2023 | 6 | 2 335 € |
| 2024 | 9 | 2 197 € |
| 2025 | 18 | 2 099 € |