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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courtois-sur-Yonne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 896 € |
| D | 4 | 1 977 € |
| E | 2 | 1 237 € |
| F | 1 | 1 757 € |
| G | 2 | 1 365 € |
À Courtois-sur-Yonne, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 788 € | 125 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 804 € |
| 2023 | 5 | 1 757 € |
| 2024 | 4 | 1 784 € |
| 2025 | 6 | 1 802 € |