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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courtenay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 118 € |
| C | 8 | 2 798 € |
| D | 5 | 2 288 € |
| E | 5 | 2 057 € |
| F | 4 | 1 975 € |
| G | 6 | 2 070 € |
À Courtenay, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 2 140 € | 97 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 538 € |
| 2023 | 8 | 2 172 € |
| 2024 | 8 | 2 282 € |
| 2025 | 9 | 2 000 € |