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Analyse de 44 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coursac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 477 € |
| B | 6 | 2 269 € |
| C | 20 | 2 067 € |
| D | 7 | 2 066 € |
| E | 2 | 1 978 € |
| F | 1 | 1 417 € |
| G | 1 | 1 459 € |
À Coursac, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 2 127 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 326 € |
| 2023 | 7 | 1 915 € |
| 2024 | 10 | 2 218 € |
| 2025 | 22 | 2 050 € |