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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courgenay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 642 € |
| C | 1 | 1 078 € |
| D | 8 | 1 142 € |
| E | 5 | 1 200 € |
| F | 3 | 1 304 € |
| G | 4 | 980 € |
À Courgenay, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 196 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 138 € |
| 2023 | 6 | 1 135 € |
| 2024 | 6 | 1 155 € |
| 2025 | 6 | 1 442 € |