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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcemont, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 752 € |
| C | 5 | 1 724 € |
| D | 13 | 1 340 € |
| E | 6 | 1 288 € |
| F | 4 | 1 678 € |
| G | 3 | 461 € |
À Courcemont, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 354 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 334 € |
| 2023 | 6 | 1 228 € |
| 2024 | 8 | 1 754 € |
| 2025 | 10 | 1 260 € |