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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcelles-sur-Viosne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 3 020 € |
| E | 1 | 3 778 € |
| F | 1 | 3 345 € |
À Courcelles-sur-Viosne, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 3 182 € | 83 m² |
| Appartement | 1 | 3 123 € | 73 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 562 € |
| 2025 | 3 | 3 020 € |